Penurunan dramatis menggarisbawahi kenaikan tajam dalam tingkat hipotek tahun ini, terutama mulai bulan Februari. Tingkat rata-rata hipotek 30 tahun sekarang 4,83%, naik lebih dari 1 poin persentase sejak awal tahun dan perubahan besar dari hari-hari awal pandemi, ketika turun serendah 2,89%, menurut data pemberi pinjaman diberikan kepada The Balance. Anda mungkin mengatakan suku bunga dan harga yang terus meningkat akhirnya sedikit mengejar pasar rumah liburan.

“Meningkatnya tingkat hipotek, dikombinasikan dengan kenaikan harga rumah, memukul pasar rumah kedua jauh lebih sulit daripada pasar rumah primer,” kata Daryl Fairweather, kepala ekonom Redfin, dalam sebuah laporan baru-baru ini. “Itu sebagian besar karena rumah liburan bersifat opsional. Orang tidak membutuhkan rumah kedua, tetapi mereka membutuhkan tempat tinggal. Tetap saja, orang membeli rumah liburan lebih banyak daripada sebelum pandemi, karena pekerjaan tetap lebih fleksibel daripada sebelumnya.”

Pandemi menimbulkan kondisi yang menciptakan lonjakan tajam dalam permintaan rumah liburan: opsi untuk pekerjaan jarak jauh—berpasangan dengan tingkat hipotek yang rendah dan kekhawatiran terhadap keramaian kota, kata Redfin. Musim semi lalu, biaya yang lebih tinggi seiring dengan berakhirnya penguncian dan aturan pinjaman yang lebih ketat menyebabkan penurunan besar, tetapi pada paruh kedua tahun 2021 lebih banyak pembeli berusaha untuk mengunci tingkat hipotek yang masih rendah sebelum meningkat lagi, menurut Redfin.

Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Terry di [email protected].

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. “Permintaan Rumah Liburan Turun ke Level Terendah dalam Hampir Dua Tahun.”