Seperti halnya banyak hal akhir-akhir ini, alasan kenaikan harga termasuk kelangkaan, gangguan rantai pasokan, dan permintaan tinggi — kombinasi merepotkan yang membantu mendorong biaya membangun rumah baru jauh lebih tinggi.
Harga rata-rata rumah nasional naik ke rekor $360.000 pada kuartal keempat tahun lalu, sebagian karena kenaikan biaya konstruksi. Itu naik $5.000 dari kuartal ketiga tahun 2021 dan $40.000 dari kuartal pertama, menurut Indeks Peluang Perumahan NAHB/Wells Fargo.
“Gangguan rantai pasokan yang berasal dari kekurangan tenaga kerja hingga kayu hingga peralatan rumah tangga dan bahan bangunan lainnya menunda waktu konstruksi dan berkontribusi pada harga rumah yang lebih tinggi,” kata Ketua NAHB Chuck Fowke dalam rilis awal bulan ini.
Banyak produsen bahan bangunan, termasuk penggergajian kayu, telah menutup atau memperlambat produksi selama infeksi COVID-19 terburuk pada tahun 2020, membuat pasokan berkurang selama permintaan melonjak. NAHB memperkirakan bahwa bagian pembangun yang melaporkan kekurangan papan dinding gipsum Mei lalu telah meningkat menjadi 70% dari 8% pada Juni 2020.
Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Medora di [email protected] .
Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.
- Asosiasi Nasional Pembangun Rumah. “Dipimpin oleh Kayu dan Cat, Harga Bahan Bangunan Melonjak di bulan Januari.”
- Biro Statistik Tenaga Kerja AS. “Indeks Harga Produsen — Januari 2022.”
