Foto:

FluxFactory/Getty Images

Bagian yang luar biasa besar dari pemilik rumah AS berencana untuk mendaftarkan properti mereka selama tahun depan, menurut sebuah survei baru, menambah bukti bahwa mungkin ada harapan bagi para pemburu rumah yang frustrasi dengan kekurangan rumah di pasar.

Sepuluh persen pemilik rumah berencana untuk mendaftarkan diri dalam 12 bulan ke depan—25% lebih banyak dari tahun biasanya—menurut hasil survei Realtor.com/Harris X yang dilakukan pada akhir Maret dan dirilis Senin. Tambahan 16% pemilik rumah mengatakan mereka kemungkinan akan mendaftarkan rumah mereka dalam dua atau tiga tahun ke depan.

Pasar perumahan telah meraung selama pandemi, dengan tingkat hipotek yang sangat rendah dan peralihan ke bekerja dari rumah memicu lebih banyak permintaan untuk real estat daripada pasokan. Jumlah rumah di pasar sangat langka, bahkan volume penjualan justru turun di bulan Maret untuk bulan kedua berturut-turut. Kelangkaan telah menciptakan lingkungan pembelian yang hingar-bingar, dengan perang penawaran yang sengit yang memicu lonjakan harga jual.

“Informasi tersebut menunjukkan lanskap yang membaik, di mana kita dapat berharap untuk melihat peningkatan jumlah rumah datang ke pasar selama beberapa bulan ke depan, menawarkan bantuan yang sangat dibutuhkan bagi pemilik rumah yang mencari rumah tukar mereka, serta pertama kali. pembeli mengharapkan moderasi dalam kenaikan harga, ”George Ratiu, ekonom senior di Realtor.com, menulis dalam posting blog tentang survei tersebut.

Hasil survei memperkuat tanda-tanda lain bahwa tekanan pasokan mereda: Penurunan persediaan di bulan Maret adalah yang terkecil dalam delapan bulan, menurut Zillow, platform real estate online. Hasilnya juga menandakan inventaris yang lebih terjangkau mungkin sedang dalam perjalanan; Hampir 60% dari penjual potensial (mereka yang berencana untuk menjual di tahun depan) mengatakan bahwa mereka akan mendaftar dengan harga di bawah $350.000 (rata-rata nasional adalah $347.500). Dan tanda positif lainnya bagi pembeli, tingkat hipotek yang mencapai rekor terendah musim dingin ini mulai turun lagi setelah beberapa bulan meningkat.

Sebagian besar penjual potensial telah mengambil langkah aktif untuk menjual rumah mereka, dengan 76% mengatakan bahwa mereka telah melakukan perbaikan rumah, membersihkan dan mendekorasi ulang, meneliti nilai rumah, atau menghubungi agen real estat.

“Namun, meski dengan kabar baik ini, kami kekurangan inventaris, baik untuk rumah baru maupun yang sudah ada, jauh sebelum pandemi,” tulis Ratiu. “Ini akan memakan waktu cukup lama bagi kita untuk kembali ke ‘normal’ yang lebih seimbang bahkan dengan peningkatan konstruksi baru di cakrawala.”

Survei terhadap 3.998 orang dewasa AS dilakukan secara online dan memiliki margin kesalahan plus minus 1,6 poin persentase. Ada oversampling dari 657 penjual potensial.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. com. “Penjual Potensial Diharapkan Meningkatkan Perumahan.”