Foto:

tomazl / Getty Images

Investor akan mendengar dari beberapa pembuat kebijakan dari Federal Reserve hari ini, dan akan memperhatikan pemikiran mereka tentang inflasi, ekonomi, dan jalur kenaikan suku bunga di masa depan. Bank sentral akan memulai pertemuan kebijakan lain bulan depan, dan sementara penurunan inflasi telah memperbaharui optimisme bahwa Fed tidak akan memukul ekonomi dengan kenaikan suku bunga besar-besaran sebesar 75 basis poin, komentar hawkish dari presiden Fed dapat mempengaruhi kebijakan tersebut. harapan.

Dalam sambutan pagi ini, Presiden Fed St. Louis James Bullard mengatakan kenaikan suku bunga sampai saat ini hanya memiliki “efek terbatas” pada inflasi, dan mengatakan lebih banyak kenaikan suku bunga akan diperlukan untuk menurunkan inflasi. Pasar telah jatuh hari ini karena investor bergulat dengan kemungkinan kenaikan suku bunga yang lebih tinggi di masa depan kita.

Suku bunga yang lebih tinggi merugikan semua orang, bahkan jika Anda tidak memperhatikan pasar dengan cermat. Tidak hanya itu bisa menyengat rekening pensiun Anda, tetapi juga membuat uang pinjaman jauh lebih mahal. Sejauh ini kenaikan suku bunga Fed telah membuat tingkat bunga rata-rata pada hipotek suku bunga tetap 30 tahun melonjak menjadi lebih dari 7%, tertinggi dalam dua dekade.

Itu telah memberi tekanan pada pasar real estat, yang telah panas selama dua tahun terakhir. Tetapi karena suku bunga pinjaman rumah meroket, calon pembeli memilih untuk duduk dan menunggu karena biaya pembelian rumah menjadi terlalu mahal. Hari ini Biro Sensus merilis angka terbaru tentang perumahan baru, atau jumlah rumah baru yang dibangun. Konstruksi rumah hunian baru turun 4,2% dari September, dan 8,8% lebih rendah dari tahun lalu. Izin untuk membangun rumah baru juga turun bulan lalu, dan 10% lebih rendah dibandingkan Oktober 2021.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah, ini adalah kabar baik dan kabar buruk. Pasokan perumahan yang lebih rendah sebagian telah memicu harga rumah yang lebih tinggi. Tetapi dengan banyaknya pembeli yang memilih untuk menunggu, penjual mungkin lebih bersedia untuk bernegosiasi dan menurunkan harga yang mereka minta.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Freddie Mac. “Survei Pasar Hipotek Primer.”
2. Biro Sensus. “Pembangunan Perumahan Baru Bulanan, Oktober 2022.”