Foto:

Gambar Caia / Gambar Getty

Jika Anda berada di pasar untuk sebuah rumah, kemungkinan besar Anda menghadapi tingkat hipotek yang lebih tinggi, lebih sedikit rumah yang tersedia, dan harga yang lebih tinggi. Pasar perumahan terus melambat, dengan penjualan rumah yang ada turun 0,4% dari Juli hingga Agustus, menurut data yang dirilis pagi ini oleh National Association of Realtors (NAR). Penjualan rumah telah meluncur selama tujuh bulan berturut-turut sekarang, dan turun hampir 20% dibandingkan Agustus tahun lalu.

Salah satu alasan orang tidak membeli rumah adalah karena mengambil hipotek menjadi lebih mahal, seiring dengan harga rumah yang lebih tinggi. Tingkat rata-rata hipotek suku bunga tetap 30 tahun naik menjadi 6,25% minggu lalu — tertinggi sejak Oktober 2008, menurut data terbaru dari Mortgage Bankers Association (MBA). Biaya rata-rata rumah, $389.500, juga 7,7% lebih tinggi dari tahun lalu.

Dan pinjaman kemungkinan akan menjadi lebih mahal jika Federal Reserve memutuskan untuk menaikkan suku bunga sebesar 75 basis poin (atau lebih) hari ini, seperti yang diharapkan oleh banyak ekonom dari bank sentral. Komite Pasar Terbuka Federal (FOMC), yang melaksanakan kebijakan moneter Fed, bertemu untuk memutuskan seperti apa kenaikan suku bunga itu, dengan keputusan yang ditetapkan akan keluar sore ini pukul 2 siang waktu Timur.

“Sektor perumahan adalah yang paling sensitif dan mengalami dampak paling cepat dari perubahan kebijakan suku bunga Federal Reserve,” kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun.

Kenaikan suku bunga The Fed dimaksudkan untuk membantu menurunkan inflasi, tetapi juga berarti bahwa meminjam uang akan menjadi lebih mahal bagi kita semua—pikirkan suku bunga yang lebih tinggi untuk kartu kredit, kredit mobil, dan hipotek.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Asosiasi Nasional Realtors. “Penjualan Rumah yang Ada Turun 0,4% di bulan Agustus.”
2. Asosiasi Bankir Hipotek. “Aplikasi Hipotek Meningkat dalam Survei Mingguan MBA Terbaru.”