Bukan karena pemilik rumah kulit hitam mendapat untung dengan mengorbankan orang lain—total kekayaan gabungan semua kelompok naik 14,9% sepanjang tahun. Hanya saja kekayaan properti Hitam tumbuh lebih cepat, menjamur 29% dalam periode waktu yang sama, menjadi $2,2 triliun. Salah satu alasan yang mungkin untuk tren ini: Pemilik rumah kulit hitam melihat nilai rumah mereka lebih cepat naik daripada kelompok lain, terutama di kota-kota di mana harga naik dengan cepat, demikian temuan makalah tahun 2019 oleh para peneliti di Universitas Negeri Georgia. Itu mungkin karena tren gentrifikasi atau karena pemilik rumah berkulit hitam cenderung membeli dengan harga lebih rendah dengan lebih banyak ruang untuk tumbuh, saran para peneliti.
“Peningkatan kekayaan real estat Hitam ini patut dirayakan, tetapi masih ada jalan panjang untuk menutup kesenjangan kekayaan real estat Hitam-Putih,” tulis Daryl Fairweather, kepala ekonom di perusahaan real estat Redfin, dalam sebuah komentar baru-baru ini.
Peningkatan kekayaan terjadi meskipun tingkat kepemilikan rumah Hitam — yang dihancurkan oleh Resesi Hebat — hanya 43,1%, jauh di bawah puncak 49,7% yang dicapai pada tahun 2004. Reformasi skor kredit, mencabut praktik zonasi diskriminatif oleh pemerintah daerah, dan kenaikan upah untuk pekerja kulit hitam semuanya dapat berfungsi untuk meningkatkan kekayaan kepemilikan rumah kulit hitam lebih jauh di masa depan, kata Fairweather.
Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Diccon di [email protected].
Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.
- Dewan Gubernur Federal Reserve System. “Distribusi Kekayaan Rumah Tangga di AS Sejak 1989.”
- Dewan Gubernur Federal Reserve System. “Distribusi Kekayaan Rumah Tangga di AS Sejak 1989.”
- Jurnal Sage. “Pembelian Rumah Hitam setelah Krisis: Pola Apresiasi di Lima Belas Area Metropolitan Besar.”
- Redfin. “Tiga Alasan Menjadi Optimis Tentang Kekayaan Real Estat Hitam.”
