Keluarga Muda Foto:

jhorrocks/Getty Images

Koreksi paragraf keempat untuk mengatakan Peminjam kulit hitam menghasilkan $30.000 hingga $44.999, bukan peminjam kulit hitam berpenghasilan terendah, dikenai biaya 4,506%. Cerita awalnya diterbitkan pada 16 Februari.

Pemilik rumah kulit hitam cenderung membayar tingkat bunga hipotek yang lebih tinggi daripada pemilik rumah kulit putih, bahkan dengan penerima tertinggi membayar lebih dari rekan kulit putih berpenghasilan terendah, sebuah analisis baru ditemukan.

Meskipun tingkat hipotek umumnya menurun untuk peminjam berpenghasilan tinggi, Pusat Gabungan untuk Studi Perumahan Universitas Harvard mengatakan Selasa bahwa mereka menemukan perbedaan rasial dalam tren itu yang mencerminkan sejarah diskriminasi. Penelitian, yang mengandalkan data tahun 2019 dari Survei Perumahan Amerika Biro Sensus, menunjukkan pemilik rumah kulit hitam yang menghasilkan $100.000 atau lebih membayar tingkat bunga rata-rata 4,169% untuk hipotek mereka—lebih tinggi daripada pemilik rumah kulit putih di sebagian besar kelompok pendapatan, termasuk pendapatan terendah. .

“Pemilik rumah kulit hitam telah mengalami hambatan sistemik untuk memiliki rumah dan peluang membangun kekayaan yang telah membatasi kemampuan mereka untuk mengakses kredit, yang merupakan komponen kunci dalam menerima suku bunga hipotek rendah,” tulis Raheem Hanifa, analis riset Harvard yang mempelajari data tersebut, dalam tulisannya. laporan daring.

Dalam kelompok pendapatan yang sama, perbedaan terbesar adalah di antara peminjam yang berpenghasilan $30.000 hingga $44.999. Pemilik rumah kulit hitam membayar 4,506%, sedangkan pemilik rumah kulit putih dikenai biaya 4,213%, selisih 29 basis poin yang akan menghasilkan hampir $12.500 dalam pembayaran tambahan untuk rumah yang dibeli dengan harga rata-rata AS sekitar $325.000, dengan asumsi uang muka 3%.

Ketimpangan bukanlah hal baru, tulis Hanifa, dan berasal dari sejarah praktik seperti redlining. Akibatnya, orang kulit hitam memiliki lebih sedikit akses ke kepemilikan rumah dan persyaratan hipotek yang menguntungkan yang membantu membangun kekayaan, tulisnya.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

• Pusat Bersama untuk Studi Perumahan Universitas Harvard. “Pemilik Rumah Kulit Hitam Berpenghasilan Tinggi Menerima Tingkat Bunga Lebih Tinggi daripada Pemilik Rumah Kulit Putih Berpenghasilan Rendah.”