Foto:

Gambar Klaus Vedfelt/Getty

Pasar perumahan berada di jalur yang tepat untuk mengakhiri tahun seperti saat dimulainya: dengan penjualan yang cepat tetapi hampir tidak ada yang bisa dibeli.

Penjualan rumah yang ada naik 1,9% dari Oktober hingga November, kenaikan bulan ketiga berturut-turut, mencapai laju tercepat sejak Januari, National Association of Realtors mengatakan dalam sebuah laporan Rabu. Pada saat yang sama, persediaan rumah dijual turun 9,8% ke level terendah sejak April. Pada kecepatan penjualan saat ini, pasokan akan bertahan hanya 2,1 bulan—tidak jauh di atas rekor terendah 1,9 bulan yang terlihat di bulan Januari, dan jauh di bawah pasokan enam bulan yang menurut asosiasi sejalan dengan kenaikan harga yang moderat.

Pasar perumahan saat ini adalah kasus penawaran dan permintaan buku teks — banyak orang menginginkan rumah untuk tempat tinggal dan bekerja di tengah tren telecommuting yang disebabkan oleh pandemi, dan tidak banyak dari mereka yang dijual. Akibatnya, harga naik begitu cepat sehingga pasar mulai terlihat seperti gelembung dengan ukuran tertentu. Selain itu, tingkat hipotek yang rendah telah memberi pembeli lebih banyak daya beli untuk menawar harga — meskipun peramal memperkirakan tingkat hipotek akan meningkat selama tahun depan. Namun, setinggi harga masuk untuk kepemilikan rumah, itu memberikan alternatif yang menarik untuk menyewa, yang juga semakin mahal.

“Pembeli yang bertekad dapat membeli rumah sebelum tingkat hipotek naik lebih lanjut dalam beberapa bulan mendatang,” kata Lawrence Yun, kepala ekonom asosiasi, dalam laporan tersebut. “Mengunci pembayaran hipotek yang konstan dan tegas memotivasi banyak konsumen yang bosan dengan kenaikan harga sewa selama setahun terakhir.”

Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Diccon di [email protected].

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Asosiasi Nasional Realtors. “Penjualan Rumah yang Ada Terus Meningkat, Meningkat 1,9% di bulan November.”
2. Sumur Fargo. “Penjualan Rumah yang Ada Naik di bulan November.”