“Peningkatan transaksi yang kuat di bulan Mei—setelah penurunan di bulan April, serta penurunan tiba-tiba dalam keterjangkauan rumah—benar-benar sebuah kejutan,” kata Lawrence Yun, kepala ekonom di National Association of Realtors, dalam sebuah pernyataan.
Indikator kuat penjualan rumah masa depan menandakan perubahan arah pasar perumahan. Penjualan telah menurun selama empat bulan sebelumnya, didinginkan oleh harga tinggi dan kurangnya rumah yang tersedia, setelah melonjak ketika pandemi melanda dan memuncak pada bulan Oktober di titik terpanas sejak gelembung tahun 2006.
Tingkat hipotek yang rendah, peningkatan vaksinasi dan keseluruhan kembali ke keadaan normal — belum lagi uang stimulus pemerintah yang masih beredar — semuanya berkontribusi untuk meningkatkan aplikasi, kata Brent Campbell, seorang ekonom di Moody’s Analytics, dalam sebuah komentar. Namun, dia memperkirakan pasokan rumah yang rendah masih akan terus menjadi penghambat penjualan.
Memang, indikator utama yang berbeda untuk pasar perumahan, yang diambil pada bulan Juni daripada Mei, menunjukkan aplikasi hipotek untuk pembelian meluncur ke level terendah dalam lebih dari setahun. Indeks aplikasi pembelian yang disesuaikan secara musiman turun 5% pada pekan yang berakhir 25 Juni, titik terendah sejak Mei 2020, kata Asosiasi Bankir Hipotek, Rabu.
Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Diccon di [email protected]
Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.
- Asosiasi Nasional Realtors. “Penjualan Rumah Tertunda.” Diakses 2 Juli 2021.
- Analitik Moody. “Penjualan Rumah Tertunda Amerika Serikat.” Diakses 2 Juli 2021.
- Asosiasi Bankir Hipotek. “Aplikasi Hipotek Menurun dalam Survei Mingguan MBA Terbaru.” Diakses 2 Juli 2021.
