Foto:

Gambar Fertnig / Getty

Mungkin ini belum banjir, tapi setidaknya lonjakan: Negara ini melihat peningkatan tajam dalam jumlah rumah yang disita pada bulan Januari, karena era program pemerintah untuk melindungi orang dari kehilangan rumah mulai berakhir, sebuah laporan baru menunjukkan minggu ini.

Delapan kali lebih banyak penyitaan dimulai pada bulan Januari dibandingkan dengan bulan Desember—32.900 vs. 4.100—perusahaan data hipotek Black Knight mengatakan pada hari Kamis. Itu yang terbanyak dalam dua tahun, tetapi masih sekitar 23% lebih sedikit dari 42.800 penyitaan yang dimulai pada Januari 2020, tepat sebelum pandemi melanda.

Lonjakan itu terjadi setelah perlindungan pemerintah tertentu yang melindungi pemilik rumah dari penyitaan berakhir pada akhir Desember. Perlindungan tersebut mengharuskan bank untuk mengambil langkah ekstra untuk membantu pemilik rumah menghindari penyitaan sebelum memulai proses penyitaan.

Program pemerintah lainnya telah berakhir untuk kebanyakan orang: Moratorium yang melarang penyitaan sama sekali berakhir pada bulan Juli, dan banyak pemilik rumah kehabisan waktu untuk opsi kesabaran khusus yang memungkinkan orang melewatkan pembayaran tanpa penalti hingga 18 bulan. Akhir dari moratorium mendorong peningkatan penyitaan, tetapi tidak sedramatis yang terakhir.

Menariknya, hanya sekitar setengah dari kumpulan penyitaan terbaru di antara pemilik rumah yang menunggak pembayaran selama pandemi — separuh lainnya telah menunggak pada Maret 2020, kata Black Knight.

Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Diccon di [email protected].

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Ksatria hitam. “Penyitaan Mulai Melonjak Tujuh Kali Lipat di Bulan Januari, Mencapai Level Tertinggi dalam Dua Tahun; Meskipun Volume Meningkat, Masih 20% Di Bawah Tingkat Pra-Pandemi.”
2. Biro Perlindungan Keuangan Konsumen. “Perlindungan bagi Peminjam yang Terkena Dampak Darurat COVID-19 Berdasarkan Undang-Undang Prosedur Penyelesaian Real Estat (RESPA).”
3. Badan Keuangan Perumahan Federal. “FHFA Memperpanjang Penyitaan COVID-19 dan Moratorium Penggusuran REO.”