Foto:

franckreporter/Getty Images

Bahkan ketika tingkat hipotek turun selama tiga minggu berturut-turut, permintaan pinjaman rumah turun minggu lalu, dilemahkan oleh kekurangan daftar dan harga yang sangat tinggi.

Dalam sepekan hingga 23 April, indeks yang mengukur aplikasi untuk pembelian rumah turun sekitar 5%, penurunan keempat dalam lima minggu terakhir, menurut data yang dirilis oleh Mortgage Bankers Association (MBA) Rabu. Indeks aktivitas refinancing juga sedikit menyusut, turun 1% dalam penurunan ketujuh dalam delapan minggu.

Sementara itu, tingkat rata-rata hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 3,17% dari 3,20% minggu sebelumnya, rata-rata terendah sejak pertengahan Februari, tetapi lebih tinggi dari rekor terendah 2,85% pada bulan Desember.

Tingkat hipotek yang rendah secara historis telah membantu memicu ledakan pandemi di pasar perumahan, tetapi karena pasokan rumah di pasar kurang dari permintaan dari pembeli potensial, permintaan pembiayaan juga berkurang. Menambah penghalang adalah lonjakan harga jual ke rekor tertinggi. Harga rata-rata untuk rumah keluarga tunggal memecahkan rekor lain di bulan Maret, melonjak 18,4% dari tahun sebelumnya menjadi $334.500.

Penurunan suku bunga baru-baru ini belum menghidupkan kembali aktivitas refinancing karena sebagian besar peminjam yang dapat melakukan refinancing mungkin telah melakukannya, demikian teori MBA.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Asosiasi Bankir Hipotek. “Aplikasi Hipotek Menurun dalam Survei Mingguan MBA Terbaru.”