Foto:

Gambar Klaus Vedfelt/Getty

Jika Anda pindah ke kota baru, ada kemungkinan Anda membelanjakan lebih banyak untuk rumah baru Anda daripada yang dilakukan penduduk setempat — dan di beberapa daerah, lebih banyak lagi.

Di dalam 9 dari 11 kota tujuan migrasi populer, pembeli rumah yang pindah dari luar kota membayar lebih dari harga yang diminta dalam 12 bulan yang berakhir 30 Juni dibandingkan mereka yang pindah di area yang sama, menurut analisis yang diterbitkan Senin oleh perusahaan real estate Redfin.

Di Austin, Texas, contoh paling ekstrem yang ditemukan Redfin, penduduk luar kota membayar rata-rata 7,8% dari harga yang diminta untuk rumah, sementara penduduk setempat membayar 3.7% dari harga yang diminta. Harga rata-rata yang dibayarkan pendatang baru untuk sebuah rumah di Austin adalah $470.000, dibandingkan dengan $447.500 untuk penduduk setempat. Dari 11 kota, hanya di Miami dan Cape Coral, Florida, penduduk setempat biasanya membayar lebih dari harga yang diminta daripada penduduk luar kota.

Analisis menunjukkan dampak besar dari tren kerja jarak jauh terhadap pasar perumahan, karena beberapa telecommuter dibebaskan untuk membeli rumah yang jauh dari tempat kerja mereka.

“Orang-orang yang pindah ke Austin dari luar kota cenderung datang dengan banyak uang dari menjual rumah di kota-kota mahal Pantai Barat — terutama Bay Area,” kata agen Austin Redfin Andrew Vallejo dalam laporan tersebut. “Dan mereka yang bisa bekerja dari jarak jauh sering datang dengan gaji Pantai Barat yang tinggi juga. Mereka biasanya memiliki lebih banyak daya beli daripada penduduk setempat, dan mereka mampu mencari dan akhirnya membeli rumah yang lebih besar dan lebih mahal.”

Punya pertanyaan, komentar, atau cerita untuk dibagikan? Anda dapat menghubungi Diccon di [email protected].

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. “Pemilik Luar Kota Pindah ke Austin Menghabiskan $22.500 Lebih Banyak Daripada Warga Lokal.”