Foto:

Gambar Westend61/Getty

Pemerintah memberi pemilik rumah berpenghasilan rendah cara baru untuk membiayai kembali hipotek mereka, menawarkan penghematan rata-rata dari $100 hingga $250 per bulan.

Opsi refinancing baru menawarkan suku bunga yang lebih rendah dan pembayaran bulanan kepada pemilik rumah keluarga tunggal yang memiliki hipotek yang didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac, dan yang memperoleh tidak lebih dari 80% pendapatan rata-rata untuk wilayah mereka. Agar memenuhi syarat, peminjam harus melewatkan tidak lebih dari satu pembayaran dalam 12 bulan sebelumnya dan harus memenuhi persyaratan tertentu lainnya, kata Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA), Rabu.

Opsi baru ini dimaksudkan untuk membantu peminjam berpenghasilan rendah memanfaatkan suku bunga rendah secara historis. Pada bulan Desember, mereka turun serendah 2,85% untuk hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun dan memicu kegilaan refinancing. Akhir-akhir ini, kenaikan suku bunga telah mendinginkan aktivitas refinancing, tetapi suku bunga pinjaman tetap 30 tahun masih relatif ramah terhadap 2,98% Kamis, menurut Freddie Mac.

“Tahun lalu terjadi lonjakan pembiayaan kembali, tetapi lebih dari 2 juta keluarga berpenghasilan rendah tidak memanfaatkan rekor rendahnya tingkat hipotek dengan pembiayaan kembali,” kata Direktur FHFA Mark Calabria dalam siaran pers. “Opsi pembiayaan kembali baru ini dirancang untuk membantu peminjam yang memenuhi syarat yang belum melakukan pembiayaan ulang untuk menghemat antara $1.200 dan $3.000 setahun untuk pembayaran hipotek mereka.”

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Otoritas Keuangan Perumahan Federal. “FHFA Mengumumkan Opsi Refinance Baru untuk Keluarga Berpenghasilan Rendah dengan Hipotek yang Didukung Perusahaan.”
2. Freddie Mac. “Tarif Hipotek Rendah.”