Foto:

Marko Geber/Getty Images

Jika Anda membeli rumah baru-baru ini, kemungkinan besar Anda tidak terlalu senang dengan tingkat bunga hipotek Anda. Sebagian berkat rangkaian kenaikan suku bunga Federal Reserve, suku bunga pada pinjaman suku bunga tetap 30 tahun melonjak menjadi lebih dari 7% pada bulan November, menurut data dari pencetus hipotek Freddie Mac. Tingkat yang lebih tinggi telah menambah tekanan ke pasar perumahan, menyebabkan harga jatuh dan aplikasi pinjaman tenggelam.

Tetapi beberapa dari tekanan itu mereda karena tingkat hipotek telah turun. Menurut data yang dirilis hari ini dari Mortgage Bankers Association (MBA), aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah melonjak 5% minggu lalu, meskipun masih tetap 86% lebih rendah dari waktu ini tahun lalu. Namun, aplikasi untuk membeli rumah turun ke level terendah sejak 2014.

Sayangnya, jika Anda berpikir untuk menunggu sedikit lebih lama untuk membiayai kembali atau menilai tingkat hipotek yang lebih rendah, Anda mungkin akan mendapat kejutan yang tidak diinginkan. Federal Reserve sebagian besar diperkirakan akan terus menaikkan suku bunga ke depan, termasuk pada pertemuan kebijakan berikutnya yang dimulai pada akhir bulan. Itu berarti bahwa tingkat hipotek cenderung naik dalam waktu dekat.

Meskipun hal ini dapat memberi Anda kesulitan ekonomi dalam bentuk pembayaran hipotek bulanan yang lebih tinggi, kenaikan tarif juga dapat memberi Anda kekuatan negosiasi dengan penjual rumah, yang telah menurunkan harga yang diminta.

Tapi berapa tingkat hipotek akan naik? Itu sebagian tergantung pada seberapa banyak Fed memutuskan untuk menaikkan suku bunga ke depan. Dan keputusan mereka dapat dipengaruhi oleh seberapa tinggi inflasi tetap ada. Besok, Indeks Harga Konsumen (CPI) Departemen Tenaga Kerja akan dirilis, menunjukkan seberapa banyak inflasi telah mereda di tengah kenaikan suku bunga bank sentral. Semakin banyak inflasi turun, semakin besar kemungkinan The Fed akan moderat ke depannya.

Sumber The Balance hanya menggunakan sumber berkualitas tinggi, termasuk studi peer-review, untuk mendukung fakta dalam artikel kami. Baca proses editorial kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kami memeriksa fakta dan menjaga agar konten kami tetap akurat, andal, dan tepercaya.

1. Freddie Mac. “Tarif Hipotek Naik Sedikit.”
2. Asosiasi Bankir Hipotek. “Aplikasi Hipotek Meningkat dalam Survei Mingguan MBA Terbaru.”